# Appartement 3 Pièce(s) à LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 49 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1996

## Description

Proche des environnements privilégiés tels que le centre ville du Pré Saint Gervais, le parc de La Villette, les quais du canal de l’Ourcq, et de toutes les commodités, situé au 3e étage d’une copropriété de 45 lots sur deux bâtiments distincts, appartement bien agencé comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et deux grandes chambres. Une cave complète ce bien. Au calme (sur cour), très lumineux (exposition SUD), de grandes ouvertures sur l’extérieur, belle hauteur sous plafond (2.70m). Rafraichissement à prévoir.
Précision importante, la copropriété a acté de nombreux travaux, notamment dans l’immeuble concerné : (ravalement + correcteur thermique, ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, VMC en façade, assainissement et isolation thermique des caves, reprises couverture et isolation thermique en combles, réfection cloisonnement caves et parties communes, réfection des chutes EU-EV, et création d’un local vélo dans la courette). Idéal pour un premier achat ou un investissement.

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)](https://media.vitrinellis.net/img/409/MCM-vitrinellis2/1996-6a172a29eed01.jpeg)
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## Contact

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