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Ref.1800
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
A 4 minutes du métro et du tramway (Mairie des Lilas L11), à proximité de l'environnement privilégié du centre ville des Lilas, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, appartement traversant très bien agencé comprenant une entrée-dégagement, un séjour avec loggia, une cuisine équipée (ouverture sur séjour possible), une chambre avec dressing, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC séparés, et un balcon accessible des 3 chambres. Une cave et un grand emplacement de parking complètent ce bien. Appartement au calme, lumineux (double exposition NORD-SUD), bien isolé, gaz collectif chauffage et eau, fibre installée. Matériaux et équipements de qualité, aucun travaux à prévoir. A visiter!
* 445 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2223€
Informations sur le lot
- Localisation : LE PRE-SAINT-GERVAIS
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 518
Agencement
- Entrée : 5.56m2
- Chambre : 12.28m2
- Dégagement : 4.03m2
- Chambre : 9.95m2
- Chambre : 9.84m2
- Salle de bains : 3.16m2
- WC : 1.56m2
- Séjour : 21.91m2
- Cuisine : 7.89m2
- Balcon : 4.37m2
- Terrasse : 5.65m2
4e étage
- Parking : NC
- Cave : NC
2e sous-sol
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 220 Kwh/m2.an
- Emissions
- 44 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 06/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1250.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 44 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 09/08/2023
Emeric PECOUT
