MCM Immo propose cet appartement de 2 pièces à SAINT-DENIS au prix de 265 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2008 · Mis à jour le 18/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

A 5 minutes du métro (Front Populaire - L12) et 10 minutes du tramway (Porte de La Chapelle), au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, appartement très bien agencé comprenant une entrée avec rangements, une salle de bain avec WC, une chambre avec dressing, et un séjour avec cuisine ouverte équipée permettant l'accès à un balcon et une loggia. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Au calme (petite rue à sens unique), aucun travaux à prévoir. A visiter!

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1419 €
Informations sur le lot
Localisation : SAINT-DENIS
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 35
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1583 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Appartement 45m2 à SAINT-DENIS
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    Appartement 45m2 SAINT-DENIS

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 01/08/2026
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    MCM IMMO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-DENIS (93210).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 750 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 583 € par an, soit environ 132 € par mois, pour une copropriété de 35 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez MCM Immo au 07.71.16.29.21 ou par email à contact@mcmimmo.com.

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