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Vente Appartement 4 Pièce(s) LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

Ref: 1851

LE PRE SAINT GERVAIS - 74.25m2

Description Appartement LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

A 5 minutes du métro et du tramway, à proximité de l’environnement privilégié du centre ville du Pré Saint Gervais et de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété idéalement située avec une majorité de propriétaires résidents, appartement traversant et très bien agencé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle de bain et WC séparés, un bureau (chambre possible), un dégagement, deux chambres, et une terrasse. Deux caves complètent ce bien. Au calme (sur 2 cours et rue à sens unique), lumineux (grandes ouvertures vers l’extérieur et 3 expositions), matériaux et équipements de qualité, de nombreux rangements sur mesure, belle hauteur sous plafond (2.80m), sans vis à vis. Très bon état général, chauffage et eau individuel gaz, fibre installée. A visiter!

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 73.55 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Chauffage : individuel gaz
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 19
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 650,00 €
  • Taxe foncière : 1440 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr


* 520 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 357 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 77 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 09/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2360€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2024 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 77 kg C02/m2.an
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