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Exclusivité
MCM Immo propose cet appartement de 2 pièces à MONTREUIL au prix de 345 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Mairie de Montreuil
A 10 minutes du métro, dans une résidence sécurisée de 2005, beau 2 pièces de 45m2 avec jardin.
Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte meublée et équipée, un séjour de 25m2, une chambre de 12m2, une salle de bains et des WC séparés.
Terrasse et jardin de 60m2.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 700 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTREUIL
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 44m2 MONTREUIL
vente
345 000 €*
Publiée le 05/05/2026
MCM IMMO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à MONTREUIL (93100).
Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.55 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 330 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 110 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez MCM Immo au 07.71.16.29.21 ou par email à contact@mcmimmo.com.