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Ref.1940

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

A proximité de la mairie et de la gare, à quelques mètres des quais, situé au 3e et dernier étage dans une charmante petite copropriété, appartement traversant et bien agencé comprenant une entrée - dégagement, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour, et une chambre. Une grande cave complète ce bien (6m2). Lumineux (de grandes ouvertures vers l’extérieur), double exposition (NORD-EST/SUD-OUEST), belle hauteur sous plafond. Individuel électrique (chauffage et eau), volets électriques. Copropriété avec une majorité de propriétaires résidents et bien entretenue (travaux de toiture, planchers hauts des caves, parties communes). Idéal pour un premier achat ou un investissement.

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* 248 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 852€
Informations sur le lot
  • Localisation : PANTIN
  • Année de construction : 1935
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 19
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1276€

Agencement

    3e étage
  • Entrée : 1.65m2
  • Dégagement : 2.48m2
  • Cuisine : 4.67m2
  • Séjour : 13.59m2
  • Chambre : 11.73m2
  • Salle d : 3.12m2
    Sous-sol
  • Cave : 6.00m2
    Demi palier
  • Cellier : 0.6m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 253 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 13/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 37m2 PANTIN

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    Publiée le 07/03/2025
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