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Ref.1948
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Situé rue Courat, au 3e étage d'une charmante copropriété, appartement bien agencé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre (ouverture sur séjour possible), un dégagement avec rangements (et dressing), une salle d'eau, deux chambres, et une salle de bain (avec douche italienne également). Deux caves complètent ce bien. Au calme (sur cour), lumineux (double exposition, grandes et nombreuses ouvertures sur l'extérieur), charme de l'ancien (parquet et belle hauteur sous plafond). Très bon état général. Copropriété avec gardien bien entretenue (travaux de colonnes et rénovation des parties communes).
* 710 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.11 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1200€
Informations sur le lot
- Localisation : PARIS 20EME ARR.
- Année de construction : 1911
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 33
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3804€
Agencement
- Entrée : 8.34m2
- Chambre : 15.92m2
- Salle de bains avec wc : 6.05m2
- Salle d'eau avec wc : 2.35m2
- Chambre : 8.95m2
- Séjour : 22.46m2
- Cuisine : 6.15m2
- Chambre : 11.02m2
3e étage
- Cave : 5.5m2
- Cave : 4.5m2
Sous-sol
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 138 Kwh/m2.an
- Emissions
- 39 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 39 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 81m2 PARIS 20EME ARR.
vente
725 000 €*
Publiée le 03/04/2025
Emeric PECOUT
