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Ref.1949

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2

Au sein de l’environnement privilégié du centre ville du Pré Saint Gervais, proche de toutes les commodités, situé au 5e et dernier étage d’une charmante copropriété, appartement comprenant une entrée - dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Au calme (sur cour), lumineux (grandes ouvertures vers l’extérieur, orienté SUD), sans vis à vis, matériaux et équipements de qualité, charme de l’ancien (belle hauteur sous plafond, parquet d’origine). Très bon état général. Copropriété bien entretenue avec une majorité de propriétaires résidents, cours végétalisées, local vélo. A visiter!

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* 245 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 733€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE PRE-SAINT-GERVAIS
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 37
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 784€

Agencement

    5e étage
  • Entrée : 2.65m2
  • Cuisine : 4.62m2
  • Salle d'eau avec wc : 2.57m2
  • Séjour : 12.11m2
  • Chambre : 11.58m2
    Sous-sol
  • Cave : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 431 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 14 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 11/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1570.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 14 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Appartement 33m2 à LE PRE-SAINT-GERVAIS
    En vente
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    Appartement 33m2 LE PRE-SAINT-GERVAIS

    Sous offre
    255 000 €*
    Publiée le 18/04/2025
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