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Ref.1955
Loft
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2
Au sein d’une charmante copropriété en plein centre-ville, loft bien agencé sur 3 niveaux comprenant une entrée plein pied avec rangements, au 1er étage, un double séjour avec cuisine ouverte équipée et un cellier (création d’une salle d’eau et WC séparés possible). Au 2e étage, un palier permettant l’accès à une chambre, une salle de bain, une pièce de vie avec rangements, et deux chambres sur mezzanines, WC séparés. Au calme (sur cour), lumineux (grandes ouvertures sur l’extérieur), de nombreux rangements sur mesure, belle hauteur sous plafond, bon état général. Petite copropriété idéalement située et bien entretenue (travaux de toiture et de charpente très récemment), disposant d’une magnifique cour végétalisée avec local vélo. A visiter!
* 755 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.31 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2247€
Informations sur le lot
- Localisation : LE PRE-SAINT-GERVAIS
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 18
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2184€
Agencement
- Entrée : 4.12m2
RDC
- Cellier : 4.08m2
- Pièce de vie : 52.94m2
1er étage
- Palier : 3.12m2
- WC : 1.16m2
- Chambre : 20.77m2
- Salle de bains : 10.97m2
- Chambre : 21.35m2
- Mezzanine : 12.57m2
- Mezzanine : 7.7m2
2e étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 06/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Loft 131m2 LE PRE-SAINT-GERVAIS
vente
780 000 €*
Publiée le 29/05/2025
MCM Immo
