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Exclusivité
MCM Immo propose cet appartement de 3 pièces à BAGNOLET au prix de 300 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1963
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Entre les stations de métro Gallieni (L3) et Robespierre (L9) et proche de toutes commodités, situé dans une petite copropriété dans le quartier recherché des Coutures, appartement comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec une buanderie, un dégagement permettant l'accès à 2 chambres avec dressing, une salle de bain, et WC séparés. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Très lumineux (expo SUD-OUEST), sans vis à vis, et au calme. A visiter!
* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : collectif
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2152 €
Informations sur le lot
Localisation : BAGNOLET
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3656 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2 BAGNOLET
Sous offre
300 000 €*
Publiée le 19/08/2025
MCM IMMO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à BAGNOLET (93170).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.26 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 285 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 320 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 656 € par an, soit environ 305 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez MCM Immo au 07.71.16.29.21 ou par email à contact@mcmimmo.com.