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Ref.1967

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

MONTREUIL. SECTEUR SIGNAC, à 15min à pied du métro Mairie de Montreuil L9, et à deux pas de toutes les commodités, commerces de proximités, Place de Marché, poste.

Dans une petite copropriété des années 60 comprenant 15 lots d'habitations, très bien entretenue et sécurisée. Au 5e et dernier étage avec ascenseur.


Nous vous proposons un bel appartement lumineux et traversant de 58m2 sans vis à vis.


Il comprend une entrée, un petit cellier, un agréable double-séjour avec un beau parquet ancien, agrémenté d'un petit balcon à fleurir, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec dressing intégré, une salle de bains spacieuse ainsi que des toilettes séparées.
Une place de parking ainsi qu'une grande cave en sous-sol complètent ce bien.


Vous disposez également d'une cours commune, agréable aux beaux jours.
La copropriété a bénéficié ces dernières années de travaux d'entretiens, réfection chaudière, isolation toiture parking et rénovation des parties communes.
LES POINTS FORTS : LUMINEUX / BEAUX VOLUMES / CALME / ASCENSEUR / PARKING

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* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1832€
Informations sur le lot
  • Localisation : MONTREUIL
  • Année de construction : 1962
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 23

Agencement

    5e étage
  • Entrée : 5.68m2
  • Cuisine : 6.77m2
  • Séjour : 11.14m2
  • Salle à manger : 15.82m2
  • Chambre : 12.33m2
  • Salle de bains : 4.39m2
  • WC : 1.45m2
    Sous-sol
  • Parking : 15m2
  • Cave : 3.5m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 58m2MONTREUIL

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    Publiée le 24/09/2025
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