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Ref.1971
Maison
2 pièce(s)
2 chambre(s)
31m2
En face du Parc Lucie Aubrac, proche du centre ville des Lilas, de nombreux moyens de transport, et de toutes les commodités, accessible via une impasse privative, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, 2 studios situés dans un seul bâti avec entrées indépendantes. Au rez de chaussée et au 1er étage (via un escalier privatif et un petit balcon), 2 studios comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, et une salle d'eau avec WC. Au calme, lumineux (exposé SUD-EST), et sans vis à vis. Une cour commune et 2 caves complètent ces biens.
* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1068€
Informations sur le lot
- Localisation : LES LILAS
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
Agencement
- Pièce de vie : 10.43m2
- Cuisine : 3.2m2
- Salle d : 2.32m2
- Terrasse : 11.48m2
Rez de chaussée (15.77m2)
- Cuisine : 2.89m2
- Salle d'eau avec wc : 2.63m2
- Pièce de vie : 9.49m2
- Balcon : NC
1er étage (15.01m2)
- Cave : NC
- Cave : NC
Sous-sol (17.64m2)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
820
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 31m2LES LILAS
vente
275 000 €*
Publiée le 03/10/2025
MCM Immo
