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Ref.1978
Studio
1 pièce(s)
34m2
A 4 minutes du métro Mairie des Lilas et du tramway, à proximité de l’environnement privilégié du centre ville des Lilas et de toutes les commodités, situé au 14e et dernier étage d’une résidence sécurisée, studio bien agencé comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, et un balcon. Une cave complète ce bien. Au calme (sur cour), lumineux (vue dégagée), sans vis à vis. Bon état général, portes-fenêtres récentes, volets électriques, porte blindée. Copropriété idéalement située avec espaces verts et gardien.
* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1325€
Informations sur le lot
- Localisation : LE PRE-SAINT-GERVAIS
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 518
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 1.87m2
- Séjour : 27.65m2
- Salle d : 3.33m2
- Dressing : 0.5m2
- Dressing : 0.45m2
- Balcon : 3.0m2
4e étage
- Cave : 3m2
2e sous-sol
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/02/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Studio 34m2LE PRE-SAINT-GERVAIS
vente
245 000 €*
Publiée le 07/02/2026
MCM IMMO
