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MCM Immo propose ce triplex de 5 pièces à LE PRE-SAINT-GERVAIS au prix de 700 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1989
Triplex
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2
Au sein d’une charmante copropriété en plein centre-ville, loft bien agencé sur 3 niveaux comprenant une entrée plein pied avec rangements, au 1er étage, un double séjour avec cuisine ouverte équipée et un cellier (création d’une salle d’eau et WC séparés possible). Au 2e étage, un palier permettant l’accès à une chambre, une salle de bain, une pièce de vie avec rangements, et deux chambres sur mezzanines, WC séparés. Au calme (sur cour), lumineux (grandes ouvertures sur l’extérieur), de nombreux rangements sur mesure, belle hauteur sous plafond, bon état général. Petite copropriété idéalement située et bien entretenue (travaux de toiture et de charpente très récemment), disposant d’une magnifique cour végétalisée avec local vélo. A visiter!
* 675 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2247 €
Informations sur le lot
Localisation : LE PRE-SAINT-GERVAIS
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2184 €
Agencement
Rdc
Entrée : 4.12 m2
1er étage
Cellier : 4.08 m2
Pièce de vie : 52.94 m2
2e étage
Palier : 3.12 m2
WC : 1.16 m2
Chambre : 20.77 m2
Salle de bains : 10.97 m2
Chambre : 21.35 m2
Mezzanine : 12.57 m2
Mezzanine : 7.7 m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Triplex 131m2LE PRE-SAINT-GERVAIS
vente
700 000 €*
Publiée le 28/04/2026
MCM IMMO
