



A propos de
A proximité de l’environnement privilégié du bois de Vincennes, proche des transports et de toutes les commodités (5 minutes du centre ville, 12 minutes du RER A, 15 minutes du RER E), au sein d’une charmante petite copropriété, appartement en rez-de-chaussée surélevé très bien agencé comprenant une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour (cuisine ouverte possible), une salle de bain avec WC, une chambre avec dressing, et une parcelle de terrain à usage de jardin en arrière cour. Une grande cave complète ce bien. Lumineux (grandes ouvertures sur l'extérieur, orienté SUD-EST), belle hauteur sous plafond, gaz individuel (chauffage et eau). Copropriété bien entretenue (rénovation des parties communes dernièrement) avec une majorité de propriétaires résidents. A visiter!
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 795€
Informations sur le lot
- Localisation : NOGENT-SUR-MARNE
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 18
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1045€
Agencement
- Entrée : 2.45m2
- Cuisine : 3.08m2
- Séjour : 16.27m2
- Salle de bains avec wc : 4.81m2
- Chambre : 11.02m2
- Cave : 7m2
RDC
Jardin en arrière cour (12m2)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 226 Kwh/m2.an
- Emissions
- 48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 48 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 38m2 NOGENT-SUR-MARNE

Emeric PECOUT
