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Exclusivité
MCM Immo propose cet appartement de 4 pièces à PARIS 20EME ARR. au prix de 700 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1948
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Situé rue Courat, au 3e étage d'une charmante copropriété, appartement bien agencé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre (ouverture sur séjour possible), un dégagement avec rangements (et dressing), une salle d'eau, deux chambres, et une salle de bain (avec douche italienne également). Deux caves complètent ce bien. Au calme (sur cour), lumineux (double exposition, grandes et nombreuses ouvertures sur l'extérieur), charme de l'ancien (parquet et belle hauteur sous plafond). Très bon état général. Copropriété avec gardien bien entretenue (travaux de colonnes et rénovation des parties communes).
* 685 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.19 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1222 €
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 20EME ARR.
Année de construction : 1911
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 33
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2853 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 81m2 PARIS 20EME ARR.
Sous compromis
700 000 €*
Publiée le 11/04/2025
MCM IMMO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à PARIS 20EME ARR. (75020).
Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage.
Non. Le prix affiché de 700 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.19 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 685 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 853 € par an, soit environ 238 € par mois, pour une copropriété de 33 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1911.
Pour organiser une visite, contactez MCM Immo au 07.71.16.29.21 ou par email à contact@mcmimmo.com.