Exclusivité

MCM Immo propose cet appartement de 3 pièces à PARIS 13EME ARR. au prix de 580 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1956
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Situé dans une copropriété bien entretenue et situé proche du métro Campo Formio, au 1er étage avec ascenseur, appartement sur cour bien agencé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un dégagement permettant l'accès à une salle d'eau, deux chambres, et WC séparés. Une cave complète ce bien. Au calme (sur cour), double exposition et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée). Bon état général et bonne isolation (fenêtres neuves). A visiter!

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* 560 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1325 €
Informations sur le lot
Localisation : PARIS 13EME ARR.
Année de construction : 1914
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 56
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1992 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    580 000 €
    Appartement 66m2 à PARIS 13EME ARR.
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    Appartement 66m2 PARIS 13EME ARR.

    vente
    580 000 €*
    Publiée le 08/06/2025
    logo

    MCM IMMO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à PARIS 13EME ARR. (75013).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.57 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 560 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 910 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 992 € par an, soit environ 166 € par mois, pour une copropriété de 56 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1914.
    Pour organiser une visite, contactez MCM Immo au 07.71.16.29.21 ou par email à contact@mcmimmo.com.

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