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Exclusivité
MCM Immo propose cette maison de 5 pièces à MONTREUIL au prix de 780 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1985
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
162m2
MONTREUIL, à 10 min à pied du métro Mairie de Montreuil, Ligne 9 et de toutes les commodités offertes dans ce secteur privilégié, écoles, commerces, restaurants. En retrait de la rue, vous serez séduits par cette jolie maison familiale rénovée avec goût et matériaux de qualité. Saine et bien entretenue. En R+2, érigée sur une parcelle de 324m2 dans le secteur calme et pavillonnaire de Paul-Signac.
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un double séjour lumineux de 45m2 jouissant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains spacieuse, et des WC séparés. Un charmant escalier mène à l'étage où un palier dessert deux chambres, des WC ainsi qu'une pièce ouverte actuellement exploitée en salle de jeux.
Cette maison dispose également d'une buanderie avec les raccordements nécessaires pour l’installation d'une machine à laver et sèche-linge, d' un cellier / cave à vin, d' une chaufferie, ainsi que d'un espace atelier.
Afin de profiter des beaux jours dans le jardin arboré, une grande terrasse en bois vous accueille pour vos moments en famille et entre amis en vous offrant un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis.
POINTS FORTS : BEAUCOUP DE CHARME/ CALME / LUMINEUX / BEAUX VOLUMES / JARDIN / GARAGE + PLACES SUPPLÉMENTAIRES.
* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 324 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2105 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTREUIL
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
262
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 162m2 MONTREUIL
vente
780 000 €*
Publiée le 30/03/2026
MCM IMMO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à MONTREUIL (93100).
Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 324 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 780 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 750 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez MCM Immo au 07.71.16.29.21 ou par email à contact@mcmimmo.com.