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Ref.1871

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Rue Rochechouart à proximité des lignes de métros 7 et 2, en rez-de-chaussée surélevé sur une jolie cour d'un immeuble Haussmanien, nous vous proposons ce superbe appartement 3 pièces de 76,1m2.
Entièrement rénové fin 2023, il se compose d'un grand séjour, d'une belle cuisine-salle à manger avec cheminée, un couloirs dessert ensuite les 2 grandes chambres (12 et 14m2) chacune avec cheminée, et enfin, la salle de bain. WC séparé.
Appartement très calme entièrement sur cour, 3 mètres de hauteur sous plafond, très beaux volumes, charme de l'ancien parquet, moulures, cheminées dans toutes les pièces.
Ce bien bénéficie d'une disposition très rationnelle, de nombreux rangements et est complété par une cave de 8m2.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.mcmimmo.com
Profession libérale autorisée

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* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1454€
Informations sur le lot
  • Localisation : PARIS 9EME ARR.
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€

Agencement

    RDC
  • Séjour : 21.55m2
  • Salle à manger : 17.53m2
  • WC : 0.93m2
  • Couloir : 6.14m2
  • Chambre : 14.17m2
  • Chambre : 11.87m2
  • Salle de bains : 3.91m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 228 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 49 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 08/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 49 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    770 000 €
    Appartement 76m2 à PARIS 9EME ARR.
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    Appartement 76m2 PARIS 9EME ARR.

    vente
    770 000 €*
    Publiée le 25/01/2024
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    Olivia DUBOURG
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