



A propos de
Rue Rochechouart à proximité des lignes de métros 7 et 2, en rez-de-chaussée surélevé sur une jolie cour d'un immeuble Haussmanien, nous vous proposons ce superbe appartement 3 pièces de 76,1m2.
Entièrement rénové fin 2023, il se compose d'un grand séjour, d'une belle cuisine-salle à manger avec cheminée, un couloirs dessert ensuite les 2 grandes chambres (12 et 14m2) chacune avec cheminée, et enfin, la salle de bain. WC séparé.
Appartement très calme entièrement sur cour, 3 mètres de hauteur sous plafond, très beaux volumes, charme de l'ancien parquet, moulures, cheminées dans toutes les pièces.
Ce bien bénéficie d'une disposition très rationnelle, de nombreux rangements et est complété par une cave de 8m2.
Visite virtuelle disponible sur notre site www.mcmimmo.com
Profession libérale autorisée
* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1454€
Informations sur le lot
- Localisation : PARIS 9EME ARR.
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€
Agencement
- Séjour : 21.55m2
- Salle à manger : 17.53m2
- WC : 0.93m2
- Couloir : 6.14m2
- Chambre : 14.17m2
- Chambre : 11.87m2
- Salle de bains : 3.91m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 228 Kwh/m2.an
- Emissions
- 49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 49 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 76m2 PARIS 9EME ARR.

Olivia DUBOURG
