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Ref.1813
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
46m2
En face du Parc Lucie Aubrac, proche du centre ville des Lilas, de nombreux moyens de transport, et de toutes les commodités, accessible via une impasse charmante, situés dans 2 maisons distinctes, 3 studios bien agencés. Au 1er étage d’une maison, accessible par une cour, studio comprenant un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée de cette maison, studio comprenant une cuisine séparée, un séjour, et une salle d’eau avec WC. Dans une seconde petite maison, studio comprenant une entrée avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, un séjour et une mezzanine avec rangements. Deux caves complètent ces biens. Au calme (uniquement sur cour et sur l’impasse), lumineux (exposition SUD-EST), sans vis à vis. Individuel électrique (chauffage et eau). Rafraichissement à prévoir. Bien rare.
* 420 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1250€
Informations sur le lot
- Localisation : LES LILAS
- Nombre de lots : 3
Agencement
- Cuisine : 2.89m2
- Pièce de vie : 9.49m2
- Salle d'eau avec wc : 2.63m2
Studio (RDC / bâtiment A) 15.01m2
- Chambre : 10.43m2
- Cuisine : 3.02m2
- Salle d'eau avec wc : 2.32m2
Studio (1er étage / bâtiment A) 15.77m2
- Cuisine : 3.6m2
- Salle d'eau avec wc : 2.07m2
- Salon : 10.57m2
- Mezzanine : 4.12m2
Studio (RDC / bâtiment B) 20.36m2
Cour commune (RDC / bâtiment A)
Cave (sous-sol / bâtiment A)
Cave (sous-sol / bâtiment A)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 820 Kwh/m2.an
- Emissions
- 27 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 28/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1090.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 27 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Maison 46m2 LES LILAS
vente
440 000 €*
Publiée le 02/10/2023
Carla SAINTRAPT
