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Ref.1758
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2
A proximité des des quais de Seine, du bois de Vincennes, et du centre ville de Charenton-le-Pont, accessibilité évidente via le périphérique et l’A4, proche de nombreux moyens de transport (métro L8-L14, bus, tramway) et de toutes les commodités (écoles et commerces), situé au 9e et dernier étage d’une copropriété de standing, appartement très bien agencé comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec une belle terrasse (exposé SUD-OUEST), une chambre (double séjour possible), une cuisine équipée. Un dégagement avec rangements permettant l’accès à une chambre avec dressing, une chambre avec loggia, une suite parentale avec salle de bain et WC intégrés, une salle d’eau, WC séparés. Un double box et une cave complètent ce bien. Au calme, sans vis à vis, lumineux (double exposition - SUD-OUEST / NORD-EST), de nombreux rangements sur mesure, chauffage individuel électrique. Charmante copropriété disposant d’un parc, bien entretenue (ravalements très récents), sécurisée, et avec gardien. A visiter!
* 580 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2328€
Informations sur le lot
- Localisation : CHARENTON-LE-PONT
- Année de construction : 1988
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 138
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3684€
Agencement
- Entrée : 7.61m2
- Séjour : 19.36m2
- Terrasse : NC
- Chambre : 11.99m2
- Cuisine : 13.01m2
- Dégagement : 7.46m2
- WC : 1.35m2
- Salle d'eau : 3.1m2
- Chambre : 9.3m2
- Balcon : NC
- Chambre : 9.29m2
- Chambre : 10.98m2
- Salle de bains avec wc : 4.75m2
9e étage
- Cave : NC
- Box : NC
- Box : NC
Sous-sol
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 259 Kwh/m2.an
- Emissions
- 8 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 17/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 8 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 98m2 CHARENTON-LE-PONT
vente
600 000 €*
Publiée le 19/04/2023
Emeric PECOUT
