Exclusivité

MCM Immo propose ce studio de 1 pièces à LES LILAS au prix de 130 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1970
Studio
1 pièce(s)
15m2

En face du Parc Lucie Aubrac, proche du centre ville des Lilas, de nombreux moyens de transport, et de toutes les commodités, accessible via une impasse privative, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, charmant studio situé dans un bâti distinct et indépendant comprenant une entrée avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie et un coin couchage sur une mezzanine avec rangements. Au calme et sans vis à vis. Bien rare idéalement situé.

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 15 m2
Pièce(s) : 1
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 584 €
Informations sur le lot
Localisation : LES LILAS
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    827
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Studio 15m2 à LES LILAS
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    Studio 15m2 LES LILAS

    Sous offre
    130 000 €*
    Publiée le 07/10/2025
    logo

    MCM IMMO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LES LILAS (93260).
    Ce studio offre une surface habitable de 15 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 340 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez MCM Immo au 07.71.16.29.21 ou par email à contact@mcmimmo.com.

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