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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.1985
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
162m2
MONTREUIL, à 10 min à pied du métro Mairie de Montreuil, Ligne 9 et de toutes les commodités offertes dans ce secteur privilégié, écoles, commerces, restaurants. En retrait de la rue, vous serez séduits par cette jolie maison familiale rénovée avec goût et matériaux de qualité. Saine et bien entretenue. En R+2, érigée sur une parcelle de 324m2 dans le secteur calme et pavillonnaire de Paul-Signac.
Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un double séjour lumineux de 45m2 jouissant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains spacieuse, et des WC séparés. Un charmant escalier mène à l'étage où un palier dessert deux chambres, des WC ainsi qu'une pièce ouverte actuellement exploitée en salle de jeux.
Afin de profiter des beaux jours dans le jardin arboré, une grande terrasse en bois vous accueille pour vos moments en famille et entre amis en vous offrant un cadre paisible et verdoyant sans vis à vis.
POINTS FORTS : BEAUCOUP DE CHARME/ CALME / LUMINEUX / BEAUX VOLUMES / JARDIN / GARAGE + PLACES SUPPLEMENTAIRES.
* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 324 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2105€
Informations sur le lot
- Localisation : MONTREUIL
- Année de construction : 1972
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Séjour double : 35.29m2
- Cuisine : 10m2
- Chambre : 10.16m2
- Salle de bains : 5.12m2
- WC : 1.15m2
1e étage
- Palier : 2.80m2
- Chambre : 10.27m2
- Chambre : 16.23m2
- WC : 1.13m2
- Salle de jeux : 8.35m2
Combles aménagées
- Entrée : 5.74m2
- Dégagement : 3.08m2
- Buanderie : 3.07m2
- Garage : 33.88m2
- Atelier : 6.1m2
- Cellier : 2.48m2
- Chaufferie : 7.9m2
Rez-de-Chaussée
JARDIN avec terrasse bois 80m2 + Jardin cour à l'a
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
262
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 162m2MONTREUIL
vente
780 000 €*
Publiée le 30/03/2026
MCM IMMO
