Exclusivité

MCM Immo propose cette maison de 5 pièces à MONTREUIL au prix de 780 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1985 · Mis à jour le 27/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
162m2

MONTREUIL, à seulement 10 min à pied du métro Mairie de Montreuil, Ligne 9 et de toutes les commodités offertes dans ce secteur privilégié, écoles, commerces, restaurants. En retrait de la rue, vous serez séduits par cette jolie maison familiale rénovée avec goût et matériaux de qualité. Saine et bien entretenue. En R+2, érigée sur une parcelle de 324m2 dans le secteur calme et pavillonnaire de Paul-Signac.

L'organisation des espaces a été pensée pour privilégier la lumière et les vues dégagées. Ainsi, le niveau principal, situé au premier étage, accueille un magnifique espace de près de 45 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour traversant. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, cet étage profite d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur le jardin. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, des toilettes ainsi qu'un espace ouvert, actuellement aménagé en salle de jeux, facilement transformable en bureau, salle de loisirs ou quatrième chambre selon les besoins.

Le rez-de-chaussée accueille quant à lui de nombreux espaces fonctionnels particulièrement appréciables au quotidien : buanderie, cellier, cave à vin, chaufferie, atelier et garage, offrant un important potentiel de rangement et d'organisation.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une généreuse terrasse en bois invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant, idéal pour recevoir famille et amis.

Une maison chaleureuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une qualité de vie rare à quelques minutes seulement du centre de Montreuil.


POINTS FORTS : BEAUCOUP DE CHARME/ CALME / LUMINEUX / BEAUX VOLUMES / JARDIN / GARAGE + PLACES SUPPLÉMENTAIRES.

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* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 324 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2105 €
Informations sur le lot
Localisation : MONTREUIL
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    780 000 €
    Maison 162m2 à MONTREUIL
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    Maison 162m2 MONTREUIL

    vente
    780 000 €*
    Publiée le 30/03/2026
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    MCM IMMO

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MONTREUIL (93100).
    Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 324 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 780 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 750 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez MCM Immo au 07.71.16.29.21 ou par email à contact@mcmimmo.com.

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