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Ref.1896
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
A quelques mètres de la station de métro Serge Gainsbourg (L11) et proche du centre ville des Lilas, entouré de sentes peu fréquentées, situé au calme dans une petite copropriété, bel appartement traversant très bien agencé comprenant un double séjour, une cuisine semi-ouverte, un dégagement avec rangements permettant l’accès à deux chambres, une salle de bain, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), et WC séparés. Possibilité de deux emplacements de parking (en sus), et une cave complètent ce bien. Bonne isolation, très lumineux (exposition NORD-EST / SUD-OUEST), sans vis à vis, chambre supplémentaire possible. Copropriété bien entretenue avec local vélo, fibre installée. Bon état général.
* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2954€
Informations sur le lot
- Localisation : LES LILAS
- Année de construction : 1993
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 38
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1984€
Agencement
- Entrée : 4.51m2
- Cuisine : 7.3m2
- Séjour double : 31.83m2
- Dégagement : 9.62m2
- Salle de bains : 3.84m2
- WC : 1.18m2
- Chambre : 9.04m2
- Chambre : 9.54m2
- Suite parentale : 12.2m2
- Salle d'eau : 2.15m2
1er étage
- Parking : 0m2
- Parking : 0m2
- Cave : NC
Sous-sol
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 203 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 25/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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vente
450 000 €*
Publiée le 20/03/2024
Emeric PECOUT
