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Vente Appartement 2 Pièce(s) MONTREUIL (93100)

MONTREUIL (93100)

Ref: 1583

BAS MONTREUIL - Solidarité-Carnot- Très beau 2 pièces, 35m2

Description Appartement MONTREUIL (93100)

BAS-MONTREUIL. Secteur prisé. Solidarité Carnot, à moins de 5 min à pied du métro Croix de Chavaux ligne 9 et à 15 min du RER A et Château de Vincennes ligne 1. Bus 115 à deux pas. A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants. Dans une très charmante copropriété des années 30, à taille humaine, bien entretenue et sécurisée. Ravalement assez récent et réfection des parties communes. Au 2e et dernier étage. Très bel appartement de 34.86m2 Carrez, orienté plein Sud. Il comprend une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC intégrés. Ce bien a bénéficié de travaux avec notamment une remise aux normes électriques et une isolation intérieure tout en ayant conservé le charme de l'ancien, joli parquet d'origine poncé. LES POINTS FORTS : Appartement à caractère évolutif avec possibilité de récupérer les combles d'une hauteur de 1.80m. L'accès est dors et déjà possible depuis l'appartement. Fenêtres doubles vitrages, isolation, et Chauffe-eau neuf de 2022. Une cave saine de 2.6m2 complète ce bien. BEAUX VOLUMES // CALME ET LUMINEUX. Aucune procédure en cours et à venir sur la copropriété, à voir vite !

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 35 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 20
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 375,00 €
  • Taxe foncière : 700 €

Sylvie DELNEVO

* 295 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 271 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 05/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2022 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
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