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Vente Immeuble LE BOURGET (93350)

LE BOURGET (93350)

Ref: 1596

LE BOURGET - 250m2
Sous offre

Description Immeuble LE BOURGET (93350)

A proximité du centre ville du Bourget, proche du RER (12 minutes), des futures stations de métro 16 et 17), de nombreux bus, du tramway, et d'axes importants (A1, A86), charmant immeuble traversant des années 30 sur 2 étages de 250m2 sur une parcelle de 340m2 comprenant : Au RDC, un magnifique 2P en rez de jardin comprenant une cuisine semi-ouverte, une chambre, un double séjour, une salle d'eau avec WC, et une jolie terrasse végétalisée (24m2), très grande cave indépendante. Au 1er étage, un 3P traversant et 2 studios. Au 2 étage, 4 studios, des combles aménageables. Un grand jardin arboré et un garage complètent ce bien. Des caves saines parcellisées liées aux appartements. Double accessibilité sur 2 rues peu fréquentées. Rafraîchissement à prévoir. Au calme, lumineux (de nombreuses ouvertures vers l’extérieur), double exposition (NORD-SUD). Immeuble entièrement végétalisé, charpente en bon état, individuel électrique (chauffage et eau). Investissement intéressant et bien coup de coeur.

  • Surface : 216 m²
  • Terrain : 340 m²
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 5186 €


* 755 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 426 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 13 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/11/2022 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 13 kg C02/m2.an
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