header

Vente Maison 6 Pièce(s) MONTREUIL (93100)

MONTREUIL (93100)

Ref: 1698

Montreuil - 10 min du métro Mairie - Grande Maison familiale 5/6 pièces - Jardin 400m2 + garages

Description Maison MONTREUIL (93100)

MONTREUIL, à 10 min à pied du métro Mairie de Montreuil Ligne 9 et de toutes les commodités, commerces, restaurants, activités culturelles et sportives offertes dans ce secteur privilégié. Très beau potentiel pour cette jolie maison familiale saine et très bien entretenue. Sur deux niveaux, érigée sur une parcelle de 589 m2 dans le secteur calme et pavillonnaire de Paul-Signac !



Le Rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un vaste espace de vie lumineux de 40m2 carrelé, comprenant un chauffage au sol de dernière génération, économique pour une chaleur diffuse et uniforme, ouvert sur une terrasse plein Sud, et le jardin de 400m2 dans son prolongement, une grande cuisine réalisée avec des matériaux de qualité, plan de travail en marbre, semi-ouverte, aménagée et équipée. Quelques marches donnent accès aux toilettes séparées et à la salle de bains avec une douche et une baignoire jacuzzi, le tout en parfait état.



Sur l'aile droite, un escalier vous mène à l' étage. Un palier avec rangements sur mesure dessert de part et d'autre deux belles chambres avec parquet dont une avec dressing intégré.
Sur l'aile gauche, un escalier mène aux deux chambres enfants, spacieuses et lumineuses avec de nombreux rangements et une belle vue sur le jardin.




Le sous-sol comprend un dégagement, une grande buanderie avec un évier, un cellier, une chaufferie, des toilettes. En rez-de-jardin une belle pièce de 25m2 avec possibilité d'entrée indépendante, parfaite pour un atelier, une profession libérale, un artisan, ou encore une chambre/studio indépendante.
Le jardin arboré de 400m2 très bien entretenu dispose d'une cuisine d'été avec four à pizza fonctionnel et grillades, idéale aux beaux jours !



A l'avant, un garage pour deux voitures de 28m2 ainsi qu'une spacieuse cour, parfaite pour garer plusieurs scooters et un local fermé pour y déposer vélos, poussettes etc. complètent ce bien.
Vous serez séduits par le caractère évolutif de cette jolie maison familiale en parfait état proposant de beaux volumes et un jardin arboré sans vis-à-vis.
Les points forts : Parfait état / Beaux volumes / Lumineuse / Grand jardin arboré / garage pour deux voitures.

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 150 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 400 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : gaz
  • Taxe foncière : 1897 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Sylvie DELNEVO

* 920 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 171 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 37 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 18/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 37 kg C02/m2.an
  • Localiser ce bien immobilier

    MONTREUIL (93100)

    Biens immobiliers similaires

    Maison MONTREUIL (93100)

    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. Ok En savoir plus