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Vente Appartement 3 Pièce(s) PARIS 9EME ARR. (75009)

PARIS 9EME ARR. (75009)

Ref: 1871

3 pièces haussmanien

Description Appartement PARIS 9EME ARR. (75009)

Rue Rochechouart à proximité des lignes de métros 7 et 2, en rez-de-chaussée surélevé sur une jolie cour d'un immeuble Haussmanien, nous vous proposons ce superbe appartement 3 pièces de 76,1m2.
Entièrement rénové fin 2023, il se compose d'un grand séjour, d'une belle cuisine-salle à manger avec cheminée, un couloirs dessert ensuite les 2 grandes chambres (12 et 14m2) chacune avec cheminée, et enfin, la salle de bain. WC séparé.
Appartement très calme entièrement sur cour, 3 mètres de hauteur sous plafond, très beaux volumes, charme de l'ancien parquet, moulures, cheminées dans toutes les pièces.
Ce bien bénéficie d'une disposition très rationnelle, de nombreux rangements et est complété par une cave de 8m2.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.mcmimmo.com
Profession libérale autorisée

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 76 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : gaz
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 600,00 €
  • Charges trimestrielles : 400,00 €
  • Taxe foncière : 1454 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Olivia DUBOURG

* 770 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 228 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 49 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 08/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/03/2024 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 49 kg C02/m2.an
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